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盐城装修二手房的注意事项

更新时间:2017-09-29  

二手房装修的注意事项有很多,可能部分朋友不是特别的了解,今天就为大家简单的介绍一下盐城装修二手房注意事项,让我们一起看看吧。

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  盐城装修二手房注意事项

  1、水电路改造的处理

  在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

  2、隐蔽工程要重做

  在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。要看吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求,旧房装修时是一个消除隐蔽工程隐患的好机会,因此一定要严格检查,争取把以往遗留下的问题工程处理掉。

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  3、三面改造必不可少

  二手房的墙面、地面、天花的改造等容易被忽视的地方好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些问题,就要进行修补处理,另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化。

  4、门窗更新要考虑

  门窗老化也是二手房中的一个突出问题,如果不需要换新的话只要重新涂漆即可焕然一新,但如果出现门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂等问题,就必须拆掉重做,不要为了节省一些钱而导致后期出现问题,重新做的话会浪费更多的时间以及费用。

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  5、为洗手间做闭水试验

  在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。方法是堵住地漏,在洗手间放5cm的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做很好。如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。

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  二手房装修须知

  有些业主为了增加装修效果,会在承重墙上穿洞,殊不知在承重墙上穿洞会带来很大的安全隐患,拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这些做法会造成楼房局部裂缝,并严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。

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