盐城房屋出租墙面改造的注意事项

很多人在装修的时候都希望把部分房间打通，从而调整新的布局，这就涉及到墙体改造问题，要注意墙体改造并不是随便怎么做都可以的。下面就来为大家介绍一下盐城房屋出租墙面改造的注意事项。

　　一、如何分辨承重墙
　　墙体改造中，承重墙是不能拆改的，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。因此墙体改造第一步也是最关键的一步，就是如何分辨承重墙。
　　1.看户型图
　　在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙。
　　2.看房屋结构
　　一般地讲，低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，这样的房屋所有墙体都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多，这样的的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。
　　3.看墙体厚度
　　非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右，用手拍一拍，有清脆的大回声的。而承重墙一般厚度在240MM以上，敲起来没什么太多的声音。

　　二、防水
　　切墙机和打孔机在施工作业时需要冷却刀头，为了避免室内出现水漫金山的情形，应该在拆除墙体的周围铺设些黄沙，可以有效抑制废水流淌的情况。
　　三、固定机器
　　切墙机应该沿着轨道由上向下的进行切割，要注意的是，打孔机必须牢牢固定在墙上以避免出现安全隐患。施工人员会在墙体上开孔打入膨胀管将轨道和机器固定上去，只有这样才能确保施工安全。

　　四、添加新墙根据情况选择材料
　　高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，因此添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可选择隔音性更好或性价比高的材料。

　　五、寻找专业有经验的装修公司
　　拆改墙体一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改而引发危险。施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。